Murs de boutique - Restaurant, brasserie et salon de thé - 325m² - Montpellier
Réf. MO-158415
Ref : commercial-montpellier-8965a4c9
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Photos non contractuelles
Description
À Montpellier, au cœur du secteur Antigone et de la ZAC d’Antigone, ces murs commerciaux occupés de 325 m² sont proposés au prix de 850 000 €. Le local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et dispose également d’un droit d’occupation de terrasses édifiées sur le domaine public.
Le bien est loué à un exploitant de restaurant, brasserie et salon de thé dans le cadre d’un bail commercial renouvelé de neuf ans, dont l’échéance est fixée au 31 octobre 2034, offrant une visibilité locative appréciable. Le loyer annuel principal s’élève à 82 800 € HT/HC, soit un rendement brut annoncé de 9,70 %.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
850 000 €
Loyer HT/HC
82 800 €/an
Rendement brut
9.7%
Locataire
Restaurant, brasserie et salon de thé
Bail
Bail commercial de 9 ans renouvelé, échéance au 31 octobre 2034
Surface
325 m²
Localisation
Montpellier
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