Murs de boutique - Non précisée - 70m² - Montpellier

Description

À Montpellier, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, ce local commercial de 70 m² est proposé à la vente occupé. Il bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement attractif composé de commerces et de services de proximité.

Avec un loyer annuel de 19 728 € HT/HC pour un prix de vente de 230 000 €, le bien affiche un rendement annoncé de 8,60 % et procure des revenus locatifs immédiats. Le local est actuellement loué ; l’activité du locataire n’étant pas précisée, les conditions du bail sont à vérifier.

Son emplacement est bien desservi, à proximité d’un accès autoroutier et d’un arrêt de bus, ainsi qu’à environ 10 minutes à pied d’un arrêt de tramway. Une opportunité d’investissement pour acquérir des murs commerciaux avec vitrine et surface fonctionnelle en milieu urbain.

Caractéristiques

Informations financières