Local commercial - Théâtre - 155m² - Montpellier

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Montpellier avec ces murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre, un acteur culturel de renom présent depuis plus de 20 ans. Offrant un rendement attractif de 8,60 %, cet investissement garantit une rentabilité stable grâce à un loyer annuel de 18 120 €, sans charges résiduelles pour le bailleur, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité sûre et pérenne.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Montpellier, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, attirant ainsi un public varié. La surface de 155 m² est parfaitement adaptée aux activités du locataire, offrant un cadre agréable pour le théâtre tout en répondant aux exigences d'un bail commercial solide. Avec une gestion locative assurée et un locataire stable, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières