Local commercial - Restaurant brasserie - 325m² - Montpellier

Description

À Montpellier (34000), ces murs commerciaux occupés par un restaurant-brasserie sont proposés au prix de 909 500 €. Ils génèrent un loyer annuel de 82 800 € HT, soit un rendement annoncé de 9,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial. La taxe foncière est à la charge du locataire.

Le locataire est en place depuis 23 ans, un historique qui témoigne d’une occupation durable et apporte une bonne visibilité locative. Le bien bénéficie d’un emplacement au sein d’un pôle de restauration, avec un parking adjacent, un environnement adapté à l’activité et à l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 325 m² hors terrasse, ce local offre des volumes adaptés à une activité de restaurant-brasserie. Une opportunité d’investissement dans des murs commerciaux déjà loués, alliant emplacement, locataire établi et rendement élevé.

Caractéristiques

Informations financières