Murs de boutique - Restaurant - 105m² - Montpellier

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Montpellier avec des murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 6,90%. Ce bien, à vendre pour 236 500 €, génère un loyer annuel de 16 320 €, garantissant une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs avisés. Avec des charges minimales et une taxe foncière à la charge du locataire, cet investissement se positionne comme une valeur sûre dans le paysage immobilier commercial.

Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, cet établissement de 105 m², comprenant une cave spacieuse de 50 m² et une terrasse, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'animation urbaine. Le locataire, un restaurant bien établi, exploite le fonds depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant, assurant ainsi la stabilité et la continuité de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, dans un secteur dynamique en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières