Local commercial - Bar / Restaurant - 250m² - Montluçon

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement exceptionnel situé à Montluçon, offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 10 800 €, cet immeuble commercial occupé est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur le long terme. Les revenus générés par le bail commercial en cours garantissent une source de revenus stable et régulière, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Le locataire en place, un bar/restaurant reconnu, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, offrant ainsi une sécurité accrue pour votre investissement. Le bien, d'une superficie totale d'environ 250 m², est stratégiquement situé dans un emplacement attractif, propice à une activité commerciale dynamique. Il est entièrement meublé et équipé, vous permettant de profiter immédiatement de la rentabilité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Caractéristiques

Informations financières