Local commercial - Bar / Restaurant - 250m² - Montluçon

Description

Nous vous présentons un immeuble commercial à Montluçon, offrant une rentabilité attrayante de 5,00 %. Cette propriété, développée sur une surface totale d'environ 250 m², génère un loyer annuel de 10 800 €, ce qui en fait un investissement solide pour les investisseurs en quête de rendements stables. Avec un bail commercial 3/6/9 récemment signé le 1er juin 2023, vous bénéficiez d'une sécurité locative optimale.

Idéalement situé au cœur de Montluçon, cet immeuble est entièrement équipé pour accueillir une activité de bar et restaurant, avec un local en rez-de-chaussée de 130 m² et un étage de 120 m². Le bien inclut également une cave en sous-sol et un accès indépendant, offrant ainsi des caractéristiques pratiques et fonctionnelles. L'ensemble est loué meublé et comprend tout le nécessaire pour le bon fonctionnement de l'établissement, garantissant une transition fluide pour tout nouvel acquéreur. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier commercial, à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières