Local commercial - 227m² - Montigny-En-Ostrevent

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Montigny-En-Ostrevent avec ces murs commerciaux occupant une surface totale de 227 m². La propriété comprend trois cellules, dont deux sont déjà louées, avec des baux 3, 6, 9 ans garantissant une rentabilité stable et un revenu locatif annuel de 2 635 €. L'emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux constant de visiteurs, en fait un choix idéal pour des commerces de détail, des services ou des cabinets de santé, offrant ainsi une perspective de croissance intéressante.

La solidité des locataires actuels et la diversité des espaces disponibles renforcent la sécurité de cet investissement. Avec un local de 21 m² actuellement loué, ainsi qu'un autre de 171 m², la structure de revenus est déjà établie, tandis que le local de 35 m² est en recherche de location, ajoutant un potentiel de valorisation à court terme. Le bien est également doté d'un parking, augmentant l'attractivité pour les futurs clients et locataires. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières