Local commercial - Services bancaires - 65m² - Montfort-L'Amaury
Réf. MO-80285
Ref : commercial-montfort-lamaury-36257164
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier commercial situé dans la charmante ville de Montfort-L'Amaury, offrant un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 26 312 €, cette boutique de 65 m², occupée par une banque de renom, constitue une opportunité de placement stable et rentable, idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
Le locataire actuel, une institution bancaire, assure une stabilité locative appréciable, garantissant des revenus réguliers sur le long terme. L'emplacement stratégique au rez-de-chaussée, sur la rue de Paris, attire une clientèle variée, renforçant ainsi la visibilité et l'accessibilité du bien. Ce local bénéficie d'un flux piéton important, ce qui est un atout majeur pour l'activité commerciale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
290 000 €
Loyer HT/HC
26 312 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Services bancaires
Surface
65 m²
Localisation
Montfort-L'Amaury
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