Local commercial - Locaux commerciaux (activité des locataires non précisée) - 991m² - Montbrison
Ref : commercial-montbrison-a2bd241b
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Photos non contractuelles
Description
À Montbrison, cet ensemble immobilier commercial de 991 m² est proposé au prix de 1 300 000 €. Les deux locaux, d’une surface respective de 895 m² et 96 m², sont loués et génèrent des revenus locatifs immédiats. Le rendement indiqué est de 6,30 % sur la base d’un loyer annuel de 81 612 € ; la taxe foncière est remboursée par les locataires.
L’actif est implanté sur un terrain d’environ 3 400 m² situé en zone constructible UE, offrant un foncier appréciable. Les deux locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 en cours, signés en 2023 et 2018, apportant une visibilité locative à l’investissement. Les informations complémentaires et les conditions locatives sont disponibles sur demande.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
1 300 000 €
Loyer HT/HC
81 612 €/an
Rendement brut
6.3%
Locataire
Locaux commerciaux (activité des locataires non précisée)
Bail
Deux baux commerciaux 3/6/9 en cours : local n° 1 signé le 21 avril 2023 ; local n° 2 signé le 1er janvier 2018. Dates de fin non précisées.
Surface
991 m²
Localisation
Montbrison
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