Murs de boutique - Fast food - 174m² - Mont-De-Marsan

Description

Nous vous présentons un ensemble de deux locaux commerciaux situés à Mont-De-Marsan, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un loyer annuel de 26 484 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Les locaux, occupés par un locataire fiable dans le secteur de la restauration rapide, assurent une source de revenus pérenne, minimisant ainsi les risques associés à l'investissement.

Les caractéristiques des locaux sont particulièrement avantageuses. Le premier local de 120 m² s'étend sur deux niveaux et comprend plusieurs bureaux lumineux, un coin cuisine fonctionnel et des sanitaires privatifs, tandis que le deuxième local de 54 m², conforme aux normes PMR, abrite une activité de fast food avec une salle de restauration, une réserve et une terrasse. De plus, ces locaux bénéficient d'un parking privé, un atout non négligeable pour le confort des clients et des employés. Situés dans un secteur dynamique, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières