Murs de boutique - 147m² - Mont-De-Marsan

Description

Découvrez ce local commercial à vendre à Mont-De-Marsan, offrant un rendement attractif de 7,40 %, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Avec un loyer annuel de 18 600 €, cet actif immobilier génère un revenu stable grâce à un bail commercial en cours, ce qui garantit une sécurité financière pour l'acquéreur.

Situé au cœur du centre-village, sur un axe départemental à fort passage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle. Le local de 147 m², en angle de rue et de plain-pied, présente des caractéristiques attrayantes pour divers types d'activités. À un prix de cession de 253 000 € honoraires inclus, cette opportunité est à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières