Local commercial - Restaurant - 100m² - Mirambeau

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Mirambeau, où vous pourrez acquérir les murs d'un restaurant de renom, offrant un rendement attractif de 8%. Avec un loyer annuel de 18 000 €, ce bien représente une excellente rentabilité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le prix de vente de 225 000 € permet d'accéder à un actif solide, générant des revenus stables et prévisibles.

Le restaurant bénéficie d'un locataire stable, reconnu pour sa bonne réputation et sa clientèle fidèle, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement stratégique, à proximité de commerces et d'entreprises, assure un flux constant de clients tout au long de l'année, renforçant ainsi la pérennité de l'activité. D'une superficie totale de 100 m², le bien se compose d'une agréable salle de restauration, d'une cuisine fonctionnelle de plain-pied, et inclut également un appartement de fonction de 90 m², idéal pour le personnel.

Caractéristiques

Informations financières