Local commercial - Traiteur - 80m² - Meudon

Description

Situé au cœur de Meudon (92190), cet ensemble immobilier vendu occupé constitue une opportunité d’investissement offrant un rendement annoncé de 6,60 %. Pour un prix de 300 000 €, il génère un loyer annuel hors charges de 19 836 €, assurant des revenus locatifs dès l’acquisition.

Le local commercial de 30 m² est actuellement exploité par un traiteur, une activité en place qui contribue à la continuité locative. L’ensemble comprend également un appartement de 52 m², une buanderie de 15 m², un garage fermé d’environ 12 m², une cave de 16 m² et des toilettes, offrant des surfaces annexes appréciables.

Son emplacement dans le centre de Meudon bénéficie d’un environnement commerçant et d’une implantation urbaine recherchée. La taxe foncière s’élève à 1 585 € par an.

Caractéristiques

Informations financières