Murs de boutique - Salon de thé et commerce de vente à emporter - 70m² - Meudon

Description

À Meudon (92190), à la sortie de la gare RER Meudon–Val-Fleury, cet ensemble de deux locaux commerciaux bénéficie d’un emplacement de qualité, au cœur d’un secteur animé et facilement accessible. Il accueille un salon de thé avec terrasse ainsi qu’un commerce de vente à emporter, deux activités complémentaires qui profitent du passage à proximité de la gare.

Développant une surface totale de 70 m², le bien est proposé au prix de 445 200 €. Le loyer annuel actuel s’élève à 36 000 € HT, soit un rendement annoncé de 8,10 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux occupés.

Les locaux sont exploités par un locataire en place, avec des activités commerciales établies et adaptées à leur emplacement. La présence d’une belle terrasse constitue un atout supplémentaire pour le salon de thé. Une opportunité d’investissement proposée en exclusivité par CONTACT IMMO.

Caractéristiques

Informations financières