Murs de boutique - Restauration - 84m² - Metz

Description

Découvrez ce local commercial occupé d'environ 84 m², idéalement situé dans le quartier animé des Allemands à Metz. Avec un prix de 250 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 7,20 %, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs avisés. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, assurant une source de revenus stable et prévisible.

Actuellement exploité en restauration, ce bien est en excellent état grâce à des travaux récents, ce qui témoigne de la qualité de l'espace. Le local se compose d'une salle de restaurant accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, de deux sanitaires et d'un accès à une cour, sans oublier deux caves au sous-sol. De plus, le bail commercial de 18 ans, récemment signé, offre une sécurité supplémentaire avec la possibilité de résiliation par triennale, permettant une tranquillité d'esprit quant à la stabilité du locataire.

Caractéristiques

Informations financières