Murs de boutique - 369m² - Metz

Description

Découvrez ce local commercial situé au cœur de Metz, sur la place de la République, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le local s'étend sur une superficie de 369 m², garantissant un espace fonctionnel et adapté à diverses activités commerciales.

La stabilité du locataire est assurée par un bail commercial 3/6/9 signé le 1er octobre 2023, offrant ainsi une sécurité sur le long terme. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité de la gare TGV et de l'hypercentre de Metz, bénéficie d'un flux piéton et automobile soutenu, favorisant une forte exposition commerciale. L'environnement dynamique, composé de bureaux, commerces et établissements d'enseignement, attire une clientèle diversifiée, renforçant ainsi le potentiel commercial de ce local.

Caractéristiques

Informations financières