Local commercial - Non précisée - 125m² - Metz
Réf. MO-161581
Ref : commercial-metz-16eee8d3
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur un axe recherché et très passant du centre-ville de Metz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité. D’une surface totale d’environ 125 m², il comprend un espace commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, une cave voûtée d’environ 60 m² adaptée au stockage ou à un aménagement complémentaire, ainsi qu’une pièce de stockage et un WC à l’étage.
Le bien est actuellement loué 1 500 € par mois, soit 18 000 € de revenus locatifs annuels. Proposé au prix de 280 000 €, il affiche un rendement brut annoncé de 6,40 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux occupés.
La location en cours procure des revenus immédiats et contribue à la stabilité de l’investissement. La visibilité de l’emplacement, la configuration fonctionnelle des espaces et les surfaces annexes constituent des atouts pour la pérennité de l’actif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
6.4%
Locataire
Non précisée
Bail
Actuellement loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
125 m²
Localisation
Metz
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