Local commercial - Restaurant - 126m² - Méry

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux de restaurant situés à Méry (73420). Offrant un rendement attractif de 6,50%, ce bien de 126 m² génère un loyer annuel de 22 200 euros HT, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. Cette propriété est particulièrement intéressante grâce à son emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activité en plein développement, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle constant.

Le locataire actuel, un restaurant bien établi, témoigne de la stabilité et de la pérennité de l'investissement. Le local bénéficie d'une terrasse privée de 100 m², ainsi que de deux stationnements privatifs, ajoutant à sa valeur et à son attrait. Ce bâtiment récent, qui ne nécessite pas de travaux, est également intégré dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de qualité, idéal pour les investisseurs avertis.

Caractéristiques

Informations financières