Murs de boutique - restaurant-pizzeria - 60m² - Merville-Franceville-Plage

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés à Merville-Franceville-Plage, au cœur de la Côte Fleurie. Avec un rendement attractif de 7,20%, cet investissement génère un loyer annuel de 19 600 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur souhaitant se positionner dans le secteur immobilier commercial. Les locaux, d'une superficie de 60 m², sont actuellement exploités en tant que restaurant-pizzeria, garantissant un flux de revenus stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec une activité de restauration bien établie dans une zone à fort potentiel touristique. L'emplacement premium, à proximité immédiate de la mer, attire une clientèle variée, notamment les vacanciers, qui recherchent une expérience culinaire agréable. De plus, le bien dispose d'une belle terrasse d'environ 70 places et d'une salle intérieure d'environ 30 places, maximisant ainsi sa capacité d'accueil et son attrait. La présence de stationnement à proximité facilite l'accès et contribue à l'attractivité de l'établissement.

Caractéristiques

Informations financières