Local commercial - Boulangerie - 155m² - Mérignac

Description

Découvrez ce local commercial de 155 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Beutre à Mérignac, offrant un rendement attractif de 5,90 %. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet investissement assure des revenus stables et sécurisés, parfaits pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur le long terme.

Actuellement occupé par une boulangerie, ce bien bénéficie de la solidité d'un locataire fiable, sous un bail commercial 3-6-9 rédigé par un avocat, ce qui garantit une gestion simplifiée et pérenne. L'emplacement stratégique dans un secteur dynamique renforce l'attractivité de cette opportunité d'investissement, tandis que les caractéristiques du bien, sur un terrain de 198 m², en font un choix idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.

Caractéristiques

Informations financières