Murs de boutique - Restaurant, Rôtisserie - 215m² - Mérignac

Description

Investissez dans ce bien immobilier commercial exceptionnel situé à Mérignac, offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 27 804 €, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité solide et stable. Les murs commerciaux, d'une surface totale de 215 m², sont actuellement occupés par un restaurant et une rôtisserie bien établis, assurant une source de revenus fiable.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette propriété. Le restaurant, avec sa salle de restauration accueillante et ses installations modernes, ainsi que la rôtisserie, bénéficient d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation, garantissant des revenus réguliers. Situés sur un axe passant à Mérignac Chemin Long, ces locaux profitent d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients. De plus, l'ensemble immobilier comprend une terrasse et un espace de stationnement, augmentant l'attrait pour les visiteurs et renforçant la valeur de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières