Murs de boutique - Restauration asiatique - 74m² - Mérignac

Description

À Mérignac, sur un axe stratégique à forte circulation, ces murs commerciaux occupés offrent une opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché. Loué à une activité de restauration asiatique bien implantée, le local génère un loyer annuel de 25 200 € HT, soit une rentabilité brute annoncée de 7,40 % sur la base d’un prix de 339 000 €. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et de la stabilité d’un locataire exploitant une activité pérenne.

D’une superficie intérieure d’environ 74 m², le bien comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-cuisine, un espace de stockage et des sanitaires. Une terrasse extérieure carrelée d’environ 30 m² complète l’ensemble. Climatisé, bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, ce local dispose également d’une excellente visibilité, un atout pour l’activité en place et la valorisation de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières