Murs de boutique - Contrôle technique - 143m² - Mehun-Sur-Yèvre
Réf. MO-89753
Ref : commercial-mehun-sur-yevre-679d6713
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Mehun-Sur-Yèvre, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Ce local commercial de 143 m², actuellement loué pour une activité de contrôle technique, génère un loyer annuel de 18 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. En effet, l'enseigne de contrôle technique bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi une occupation continue des lieux. Situé à proximité des axes routiers principaux et à seulement 15 minutes de Vierzon et Bourges, cet emplacement stratégique contribue à la pérennité de l'activité, tout en offrant une visibilité optimale.
Le bien dispose également d'un stationnement, facilitant l'accès pour les clients. Avec une taxe foncière à la charge du locataire, cet investissement reste attractif sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire des murs d'un local commercial en pleine activité dans une zone dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
18 000 €/an
Rendement brut
9%
Locataire
Contrôle technique
Bail
LOUÉ, bail 3/6/9, null
Surface
143 m²
Localisation
Mehun-Sur-Yèvre
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Mehun-Sur-Yèvre dans un budget proche.
Voir les biens