Local commercial - Salon de coiffure - 126m² - Martigues

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement clé en main à Martigues, offrant un rendement attractif de 5,30 %. Ce local commercial de 126,4 m², actuellement loué à un coiffeur, garantit des revenus immédiats avec un loyer annuel de 18 468 €. L'emplacement stratégique et la nature de l'activité locative assurent une rentabilité stable, idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Le bien se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : une configuration en open space, trois bureaux, une cuisine, une salle, deux WC et une pièce noire, le tout dans un état impeccable. Aucun travaux ne sont à prévoir, le local étant très bien entretenu par le locataire actuel. Situé dans une zone dynamique, ce local représente une excellente opportunité pour enrichir votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un produit immédiatement rentable et sans gestion locative à prévoir à court terme.

Caractéristiques

Informations financières