Murs de boutique - Non précisée - 130m² - Marseille

Description

À Marseille (13012), ce local commercial d’environ 130 m² est proposé à la vente au prix net vendeur de 300 000 €. Déjà loué, il génère un loyer annuel de 26 400 € hors charges, soit une rentabilité brute de 8,80 % sur le prix net vendeur. Les charges et la taxe foncière sont refacturées au locataire, pour une gestion locative mieux maîtrisée.

Le bien bénéficie de la stabilité d’un locataire en place, titulaire d’un bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2026. Sa surface d’environ 130 m² offre un espace adapté à une activité commerciale, dans le 12e arrondissement de Marseille. Les honoraires, d’un montant de 15 000 € HT, sont à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières