Murs de boutique - Pizza à emporter - 157m² - Marseille

Description

À la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Découvrez ce local commercial occupé, idéalement situé au cœur du village du Cabot, un quartier prisé et dynamique du 9ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 157 m², ce bien génère un revenu locatif annuel de 6 000 €, offrant un rendement de 1,70 %. Cette rentabilité, bien que modeste, est stabilisée par la présence d'un locataire fiable, exploitant une activité de pizza à emporter, garantissant ainsi des revenus constants.

L'emplacement stratégique de ce local commercial est un atout majeur, avec toutes les commodités à proximité, y compris des pharmacies et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour les clients. De plus, le local est en excellent état grâce à des rénovations récentes, avec des menuiseries de qualité et des espaces optimisés. Ce bien représente une opportunité unique d'investissement, tant pour les investisseurs en quête de stabilité que pour ceux désireux de développer des projets professionnels dans un environnement attractif.

Caractéristiques

Informations financières