Murs de boutique - Restaurant - 107m² - Marseille

Description

Au cœur du quartier animé de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du marché des Capucins. Sa vitrine sur rue lui assure une bonne visibilité au sein d’un environnement commerçant et dynamique.

Actuellement occupé par un restaurant, le bien génère un loyer annuel d’environ 16 200 €, soit un rendement annoncé de 7,80 % sur un prix de vente de 208 575 €. Cette occupation en place offre une base locative intéressante pour un investissement en murs commerciaux.

Avec sa surface généreuse et son emplacement recherché, le local présente des caractéristiques adaptées à une activité de restauration et à diverses exploitations commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques

Informations financières