Murs commerciaux - commerce, bureaux, professions libérales, médicales ou paramédicales, cabinet, centre de soins - 84m² - Marseille

Description

Situé dans le dynamique 12e arrondissement de Marseille, ce local commercial propose un rendement attractif de 8,10%, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec un loyer annuel de 19 200 €, cet espace de 84 m² Carrez, entièrement rénové, génère un flux de revenus régulier grâce à un bail précaire en cours, ce qui assure une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Le bien se distingue non seulement par son rendement mais également par la stabilité de son locataire, qui exploite actuellement le local pour des activités commerciales variées, allant des bureaux aux professions libérales et médicales. La configuration du local, avec sa grande vitrine et ses deux espaces distincts, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, renforçant ainsi son attrait. Situé dans une résidence reconnue, cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement résidentiel prisé, garantissant une fréquentation continue.

Caractéristiques

Informations financières