Local commercial - 50m² - Mareuil-Lès-Meaux

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Mareuil-Lès-Meaux, avec des murs commerciaux occupés offrant un rendement attractif de 7,90%. Ce bien, proposé au prix de 305 000 €, génère un loyer annuel de 24 000 €, garantissant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Le local, d'une superficie de 50 m², est idéalement situé dans la rue la plus commerçante de la ville, à proximité de nombreuses enseignes nationales. La stabilité du locataire, en tant qu'enseigne de renom, assure une continuité des revenus locatifs, réduisant ainsi les risques d'impayés. Avec ses 4 mètres de façade linéaire, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, attirant ainsi un flux constant de clients.

Les caractéristiques du bien incluent un point d'eau et des toilettes, apportant un confort appréciable pour le locataire. Ce local commercial est donc parfaitement adapté à diverses activités, renforçant son attractivité sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité, alliant rentabilité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières