Murs de boutique - Boulangerie - 267m² - Marckolsheim

Description

À Marckolsheim, cet ensemble immobilier offre une rentabilité exceptionnelle avec un rendement impressionnant de 11,20 %. Le local commercial de 168 m², actuellement exploité en boulangerie, génère un loyer annuel de 24 000 €, assurant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Grâce à la stabilité de ce locataire, vous bénéficiez d'une source de revenus fiable et sécurisée, garantissant une gestion sereine de votre investissement.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, attirant une clientèle régulière. En plus du commerce, un appartement spacieux de 99 m², actuellement libre, offre de belles perspectives : possibilité de mise en location complémentaire ou d'occupation personnelle. Avec ses caractéristiques attractives et un fort potentiel de valorisation, cet ensemble constitue une opportunité rare dans le secteur immobilier de Marckolsheim, parfait pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.

Caractéristiques

Informations financières