Local commercial - Restauration - 196m² - Manosque

Description

Nous vous proposons un investissement de choix avec la vente des murs commerciaux d'un restaurant, idéalement situé dans un bâtiment historique de Manosque. Avec une surface totale d'environ 196 m², ce bien génère un loyer annuel de 53 700 €, offrant un rendement attractif de 9.00%. Cet investissement présente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne.

Le locataire, un restaurateur reconnu, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, assurant ainsi une stabilité de revenus à long terme. De plus, l'emplacement privilégié de ce bien, au cœur de Manosque, attire une forte fréquentation, renforçant la viabilité de l'activité. Les caractéristiques du bien incluent un local commercial bien agencé avec terrasse, salle de restaurant, cuisine équipée, et un appartement de type 3 à l'étage, offrant une dimension supplémentaire à cet investissement. Les faibles charges de copropriété, à seulement 135 euros par mois, renforcent encore l'attrait de ce bien.

Caractéristiques

Informations financières