Local commercial - 950m² - Manosque
Réf. MO-124413
Ref : commercial-manosque-19612e17
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé dans la dynamique zone commerciale de Manosque. Avec un rendement de 3,20%, cet ensemble commercial de 950 m² offre une rentabilité attractive, renforcée par un loyer annuel de 33 600 € HT. Le bien se compose d'un local commercial de 700 m² déjà loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'investisseur, tout en laissant la possibilité d'optimiser la surface libre de 250 m² selon vos projets.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, qui présente un espace adapté à divers usages commerciaux. Le local loué comprend un magasin de 500 m², un Open-Space, ainsi que plusieurs bureaux et locaux techniques, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique. De plus, la présence d'un jardin de 110 m² et de places de parking attenantes apportent une réelle valeur ajoutée à l'ensemble, rendant cet investissement particulièrement attractif dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 050 000 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
3.2%
Surface
950 m²
Localisation
Manosque
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