Local commercial - 58m² - Malakoff

Description

Nous vous présentons une belle opportunité d'investissement avec ce local commercial situé au cœur de la dynamique ville de Malakoff. D'une superficie de 58 m² de plain-pied, ce bien propose un rendement attractif de 6,70%, générant un loyer annuel de 21 700 euros HT HC. Cette rentabilité est particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et profitable.

Le local est actuellement occupé, offrant ainsi une stabilité locative appréciable. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la solidité de la zone et l'emplacement central de la boutique garantissent un potentiel de valorisation à long terme. De plus, le bien bénéficie d'une grande cave et d'un débarras, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires et renforçant son attrait. Malakoff, en pleine expansion, est un lieu prisé, idéal pour le développement d'activités commerciales, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières