Local commercial - Épicerie - 57m² - Malakoff

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce local commercial de 57,14 m² situé à Malakoff (92240). Avec un rendement attractif de 7,00 %, cet immeuble vous assure une rentabilité solide grâce à un loyer annuel de 22 200 €. La gestion de votre investissement est simplifiée par la présence d'un locataire en place, garantissant des revenus réguliers et prévisibles.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, une épicerie portugaise bien établie, ce qui témoigne d'un commerce attractif et d'une clientèle fidèle. L'emplacement de choix, avec une vitrine sur une rue passante, attire un flux constant de clients, renforçant ainsi la viabilité du commerce. De plus, le local est en excellent état, bien entretenu et comprend deux caves en annexe, apportant une valeur ajoutée à cet investissement prometteur.

Caractéristiques

Informations financières