Murs de boutique - Activité d'intérim - 65m² - Magenta

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec ce mur commercial situé à Magenta, au cœur d'un emplacement de premier choix sur le Boulevard Magenta, à proximité immédiate de la Gare de l'Est. Avec un rendement de 6,20%, cet investissement offre une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs solides. Le loyer annuel de 42 000 € HT HC assure une rentabilité stable et sécurisée.

Le bien dispose d'une surface totale de 65 m², répartie sur deux niveaux, avec 35 m² au rez-de-chaussée et 25 m² au premier étage, ce qui permet une flexibilité d'exploitation. Le locataire, une entreprise d'intérim de renom, bénéficie d'une solide réputation et génère plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires, garantissant ainsi la stabilité des revenus locatifs. La forte affluence piétonne dans ce secteur dynamique renforce encore davantage l'attractivité de cet emplacement, faisant de cette acquisition une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières