Local commercial - Boulangerie ou petit supermarché - 460m² - Mâcon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Mâcon, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Ce bien d'une surface de 460 m² génère un loyer annuel de 72 000 €, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière. La possibilité de diviser le local en trois parties pour des bureaux ou d'autres locaux commerciaux ajoute une flexibilité appréciable à cet actif.

Idéalement situé au bord de la Nationale 6, à seulement 100 mètres du cœur de ville, ce bien bénéficie d'une visibilité permanente, essentielle pour attirer les clients. Le locataire, un acteur clé du secteur, tel qu'une boulangerie ou un petit supermarché, assure une stabilité à long terme, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. De plus, la création prévue de 5 à 6 places de stationnement augmentera l'attractivité de la localisation, facilitant l'accès à ce commerce florissant.

Caractéristiques

Informations financières