Murs de boutique - 132m² - Lyon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Offrant un rendement attractif de 6,50%, cet actif génère un loyer annuel de 23 225 €, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et réguliers. La rentabilité nette de 5,90% assure une excellente performance financière pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé.

Le locataire, bien établi, apporte une stabilité appréciable à l'investissement, réduisant ainsi le risque de vacance locative. L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur d'un quartier dynamique, favorise un fort potentiel de valorisation à long terme. Avec une surface de 132 m², ce bien dispose également de deux places de parking privatives, proposées en sus, offrant ainsi un complément de valeur à l'actif. Ne manquez pas cette chance de renforcer votre patrimoine immobilier avec un produit de qualité.

Caractéristiques

Informations financières