Local commercial - 55m² - Lyon
Ref : commercial-lyon-b4be8d5b
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Photos non contractuelles
Description
Situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique et prisé. Sa vitrine offre une belle visibilité sur rue et constitue un atout pour l’activité du locataire.
D’une surface d’environ 55 m², le bien est déjà loué et génère un loyer annuel de 20 000 € HT/HC. Au prix de 370 000 €, il affiche un rendement annoncé de 5,40 %, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de recherche de locataire.
Cette opportunité d’investissement réunit un local occupé, une surface fonctionnelle et une adresse attractive à Lyon. L’activité du locataire n’étant pas précisée, les conditions du bail et les éléments relatifs à sa situation sont à vérifier pour apprécier pleinement la stabilité locative.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
370 000 €
Loyer HT/HC
20 000 €/an
Rendement brut
5.4%
Bail
Local actuellement loué ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
55 m²
Localisation
Lyon
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