Local commercial - Restauration - 94m² - Lyon

Description

Découvrez ce local commercial exceptionnel situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité de la place Raspail et des Quais du Rhône. Avec une surface de 94 m² entièrement rénovée, ce restaurant offre un rendement attractif de 8,00%, ce qui en fait un investissement judicieux. Le loyer annuel s'élève à 21 324 €, garantissant un retour sur investissement solide pour les investisseurs avisés.

Ce bien bénéficie d'une stabilité locative grâce à un bail en cours jusqu'en janvier 2029, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Le locataire, exerçant une activité de restauration, a su fidéliser une clientèle régulière dans cet emplacement de choix, réputé pour son animation et son accessibilité. Les caractéristiques du bien incluent une salle de restauration spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse, créant ainsi un cadre idéal pour les activités de restauration. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier performant dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières