Local commercial - 600m² - Lyon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ces murs commerciaux occupés situés au cœur de Lyon (69003). Avec un rendement attractif de 5,10%, cet actif génère un loyer annuel de 90 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Ce bien est proposé à un prix de 1 750 000 €, garantissant un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers performants.

Le commerce se compose d'une vaste surface de 600 m², dont 300 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ainsi qu'un sous-sol de 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La stabilité du locataire, bien que son activité ne soit pas précisée, est une garantie supplémentaire pour l'investisseur. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement de choix dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières