Local commercial - Restauration - 229m² - Lyon

Description

Situés à Lyon (69007), ces murs commerciaux de 229 m² sont proposés au prix de 280 000 €, avec un rendement annoncé de 8,20 %. Le loyer annuel hors charges s’élève à 22 871,16 €, la taxe foncière étant à la charge du locataire : un investissement offrant des revenus locatifs en place.

Le local est occupé par une activité de restauration dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans, actuellement en tacite reconduction. Cette occupation existante apporte une visibilité locative appréciable pour un investisseur.

Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier de 1968, le bien comprend une véranda de 62 m², une salle de restauration de 81 m², une cuisine, trois sanitaires et trois réserves. Une grande cave, une place de parking et un garage complètent cet ensemble.

Caractéristiques

Informations financières