Murs de boutique - Traiteur - 215m² - Lyon

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Lyon (69009) avec des murs commerciaux occupés par un traiteur de renom, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 36 662 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, assurant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de sécurité financière. Les charges d'exploitation restent faibles, avec des coûts annuels totalisant seulement 1 134 €, ce qui renforce l'attrait économique de ce bien.

Le local commercial, d'une surface de 215 m², est situé dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile, ce qui favorise l'activité du locataire. Entièrement équipé de cuisines professionnelles, le bien répond aux normes et exigences de l'activité en cours, garantissant une exploitation pérenne. De plus, quatre places de parking privatives sont disponibles, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local, entretenu avec soin, représente un investissement idéal pour ceux recherchant un actif solide et générateur de revenus dès l'acquisition.

Caractéristiques

Informations financières