Local commercial - Salon de coiffure - 78m² - Lyon

Description

Découvrez cet investissement immobilier d'exception situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial de 78 m², actuellement occupé par un salon de coiffure, offre un rendement attractif de 7,40 %. Avec un loyer annuel de 16 130 €, ce bien constitue une opportunité de rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser des revenus passifs sur le long terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisqu'il occupe les lieux depuis 2012 et a récemment signé un nouveau bail jusqu'en 2032. Le salon de coiffure bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation dans le quartier, ce qui garantit une occupation sécurisée. De plus, le local dispose de deux entrées en façade, offrant la possibilité d'une future division et d'une optimisation de l'espace si nécessaire. Situé dans un secteur en pleine croissance, ce bien combine un emplacement stratégique avec des caractéristiques attrayantes pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières