Murs de boutique - Bar-restaurant - 270m² - Lyon
Réf. MO-149677
Ref : commercial-lyon-1132d695
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Photos non contractuelles
Description
Situés dans le centre-ville de Lyon (69005), ces murs commerciaux d’angle bénéficient d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. D’une surface de 270 m², le local est en très bon état et accueille une activité de bar-restaurant dans le cadre d’un bail commercial, offrant une base locative en place pour un investissement patrimonial.
Le bien génère un loyer annuel de 84 972 €, soit un rendement annoncé de 3,80 % pour un prix de 2 226 000 €. Ses équipements et annexes — extraction, terrasse et cave — complètent ses caractéristiques et renforcent l’intérêt de cet actif commercial situé au cœur de Lyon.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 226 000 €
Loyer HT/HC
84 972 €/an
Rendement brut
3.8%
Locataire
Bar-restaurant
Bail
Bail commercial, durée et échéance non précisées
Surface
270 m²
Localisation
Lyon
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