Local commercial - 101m² - Lyon

Description

Nous vous proposons un local commercial de 101 m² situé à Lyon Confluence, un quartier en plein essor qui allie harmonieusement résidentiel, commercial et bureaux. Avec un prix de vente de 210 000 €, ce bien offre un rendement attractif de 7,70 %, générant un loyer annuel de 16 116 €. Cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide sur un marché dynamique.

Le local est actuellement occupé, ce qui assure une stabilité locative pour l'investisseur. La localisation stratégique à proximité des transports en commun, notamment les lignes de tram T1 et T2 ainsi que le bus 133, renforce l'attractivité de ce bien. Il bénéficie également d'une grande visibilité dans un environnement fréquenté par un large public, ce qui est un atout indéniable pour toute activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières