Murs de boutique - Lyon

Description

Situé au cœur du prestigieux quartier historique du Vieux Lyon, cet investissement dans des murs commerciaux occupés offre un rendement attractif de 5,90%. Avec un loyer annuel de 12 104 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, assurant ainsi une rentabilité stable et sécurisée. Le bien est vendu loué, avec des locataires en place, garantissant un flux de trésorerie constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Le local, en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun travaux à court terme, ce qui en fait une opportunité accessible pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'emplacement est exceptionnel, situé dans un secteur classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre architectural typique de la Renaissance lyonnaise. La cour intérieure, avec son escalier en colimaçon, ajoute du charme à ce bien d'exception, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et un accès rapide au centre-ville de Lyon.

Caractéristiques

Informations financières