Local commercial - Non précisée - 600m² - Lourdes

Description

À Lourdes, cet investissement en murs commerciaux loués est proposé au prix de 428 000 €, avec un loyer annuel de 36 000 €, soit un rendement annoncé de 8,40 %. Le local est occupé par un locataire en place depuis 10 ans, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant une visibilité locative appréciable.

Implanté en périphérie sur un emplacement n° 1 bis, au sein d’un environnement commercial structuré, le bien bénéficie d’un accès direct depuis une départementale et de la proximité de plusieurs générateurs de flux. La desserte par la gare et les transports en commun renforce son accessibilité.

De plain-pied, le local développe 600 m², dont 280 m² de surface de vente, avec 10 mètres de vitrine et une hauteur sous plafond de 2,5 mètres. Un parking privatif de 30 places complète les prestations et facilite l’accueil de la clientèle.

Caractéristiques

Informations financières