Murs de boutique - Restauration rapide - 210m² - Lorient

Description

BZH Entreprise & Commerce vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce local commercial occupé, offrant un rendement attractif de 6.10%. Situé au cœur de Lorient, ce bien génère un loyer annuel de 44 498 €, assurant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Avec un prix de vente de 723 600 €, cet investissement se distingue par son potentiel de valorisation dans un marché dynamique.

Le local, d'une superficie de 210 m², est actuellement exploité par une enseigne de restauration rapide, en place depuis 2017, garantissant une stabilité locative. Le bail commercial neuf 3-6-9, signé en mai 2026, renforce encore davantage la sécurité de l'investissement. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité de la Place Nayel et des grandes enseignes nationales, ce bien bénéficie d'un emplacement premium, attirant une clientèle diversifiée et assurant un flux constant de passage.

Caractéristiques

Informations financières