Murs de boutique - 200m² - Lorient

Description

Découvrez cet investissement exceptionnel situé en plein cœur de Lorient, offrant un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 44 498 €, ce bien promet une rentabilité sécurisée grâce à un bail commercial en cours jusqu'en mai 2035. Les murs du local commercial, d'une superficie de 200 m², sont idéaux pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans un environnement commerçant de premier choix.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, garantissant ainsi une source de revenus fiable sur le long terme. De plus, il bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une cave et d'un garage en sous-sol, ajoutant à son attractivité. L'emplacement stratégique en centre-ville assure une excellente visibilité et accessibilité, avec de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements pour les clients. Ce local représente une opportunité rare dans le secteur immobilier d'investissement, alliant rentabilité, stabilité et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières